Плюсы:
В свое время я не решился покупать квартиру здесь - строился ЖК Аквамарин, старт продаж пропустил, а потом цены скаканули. Теперь думаю, что к лучшему. Взял сейчас двушку в ЖК Левобережный - и к Оке ближе, и в целом проект гораздо более амбициозный и современный. Здесь уже медлить не стал - район мне нравится, отсюда несложно добраться до любой точки города, цены пока адекватные. Да, ждать долго окончания строительства, но как раз на это я готов.